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中央社記者楊淑閔台北14日電）戴德梁行今天公布第1季大宗商用不動產買賣交易，總成交金額約新台幣185億元，比去年同期131億元成長約40%。

戴德梁行指出，今年第 1季雖逢春節，但受資金充裕、投資氛圍濃厚的買氣推動，成交案例包含台北市忠孝敦化商圈的中和羊毛大樓，1月以25.2億元成交。

其次，華夏資融2009年以17億元購入的台北市三商美邦人壽大樓，今年以23億元由元大國際資產管理接手。

案例三則刷新史上最快易主速度，由私募基金亞太置地去年11月買進世貿Tower大樓，短時間內在本季轉手賣給領航集團。

戴德梁行分析，總計第 1季金融保險機構投入不動產金額近80億元，占第1季商用不動產交易比重約43%。

案例包括國泰人壽分別以9.6億元及19.8億元取得內湖科技園區的台聯電訊大樓及廣遠科技大樓；另華固建設位在西湖段的華固瑞光大樓，以35.6億元出售給外資企業。

看好內湖科技園區大樓價格持續上揚，投資者持續加碼，戴德梁行代理銷售位在內湖路一段的大都會科技大樓，總樓地板面積約2538坪，產權單一且滿租，亦獲數組買家積極評估中。990414

資料來源:中央社 (2010-04-14)

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